Представляем вам обзор самых актуальных новостроек Москвы и Московской области 2008-2009 г.
 

Квартиры в Московской новостройке

Приобретение квартиры в Московской новостройке — мечта многих. Наша компания предлагает вам ознакомиться с описанием самых актуальных новостроек Москвы и Московской области 2008-2009 г. Если же Вы полны самых серьёзных намерений стать обладателем Московской новостройки, но средств для этого катастрофически не хватает, рекомендуем квартиры Северного и Северо-Восточного районов. Здесь очень активно ведётся строительство домов экономического класса по умеренным ценам, которые стали даже меньше, чем в Восточном районе, где до недавнего времени была наименее дорогая... Узнать больше

Выбирая новостройку

Всё больше граждан, располагающих достаточными средствами для покупки жилья, ориентируется на покупку квартир в новых домах. Но, чтобы правильно подобрать себе жилье, нужно знать нюансы, с которыми придется столкнуться при покупке дома в новостройке.

В настоящее время новостройки бывают следующих видов: панельная, каркасно-блочная и монолитная.

Основой панельной новостройки являются панели – скрепленные железобетонные плиты. Благодаря быстрому и дешевому строительству таких домов панельные новостройки популярнее всего. Рассмотрим недостатки данного типа, а их довольно много:

1. Панельные дома обладают низкой звукоизоляцией. 2. Высота потолков составляет всего чуть больше 2,5 метров (примерно, 2,75 м), это связано с тем, что изготовление и скрепление больших панелей представляет определенную проблему. 3. Из-за несущих стен в панельном доме определенные виды перепланировок невозможны. 4. По причине того, что панели уложены некачественно, со временем места стыков могут потрескаться или может отвалиться штукатурка, а, возможно, придется и выравнивать пол или потолок. Таким образом, сумма, потраченная на ремонт, может приблизиться к стоимости более дорогой новостройки.

Конечно, если финансы не позволяют приобрести другое жилье, можно купить квартиру в панельном доме, ведь технологии строительства не стоят на месте, и сейчас качество строительства панельных домов куда выше, чем это было во времена строительства «хрущевок».

Каркасно-блочный дом имеет каркас, выполняющий несущую функцию. Кирпичи или блоки встраивают в этот каркас. Достоинствами этого вида домов являются высокие потолки, «дышащие» стены, и свободная перепланировка, которая может ограничиваться лишь квадратными метрами вашей квартиры или финансами.

Это один из дорогих видов новостроек на рынке жилья. Придется платить не только за площадь помещения, но и за планировку с отделкой, отвечающей вашим вкусам.

Принцип строительства монолитных домов сводится к тому, что вначале ставят опалубку, затем в нее заливают бетон. Благодаря этому стены получаются прочными и не трескаются в дальнейшем.

Естественно, такой дом обладает ровным полом и потолком, хорошей звуко- и теплоизоляцией, свободой в планировке и простором. Как известно, монолитные дома уникальны, так как для каждого такого дома предусмотрен один проект. В качестве недостатка можно отметить лишь один факт – дороговизна. Профессионализм застройщика во многом определяет качество дома.
Rambler's Top100