Представляем вам обзор самых актуальных новостроек Москвы и Московской области 2008-2009 г.
 

Квартиры в Московской новостройке

Приобретение квартиры в Московской новостройке — мечта многих. Наша компания предлагает вам ознакомиться с описанием самых актуальных новостроек Москвы и Московской области 2008-2009 г. Если же Вы полны самых серьёзных намерений стать обладателем Московской новостройки, но средств для этого катастрофически не хватает, рекомендуем квартиры Северного и Северо-Восточного районов. Здесь очень активно ведётся строительство домов экономического класса по умеренным ценам, которые стали даже меньше, чем в Восточном районе, где до недавнего времени была наименее дорогая... Узнать больше

О недвижимости в России

18.09.2011

Так традиционно сложилось, что окончание августа месяца на рынке объектов недвижимости становится временем ожидания. После того, как, за летний период рынок недвижимости стабилизировался, продавцы объектов рассчитывают на некоторые изменения в ценовой политике.

В 2010 году их ожидания были не очень оправданы - цены на объекты недвижимости в России в своем большинстве, остались почти без изменения. Что же принесет осенний период в ценовой ситуации на жилье в этом государстве.

На сегодняшний день в экономической жизни страны произошло ряд событий, которые могут сказаться на поведении рынка объектов недвижимости - как коммерческой, так и жилой.

Снижение процентной ставки по ипотечному кредитованию в дальнейшем может стать еще более весомой. Правительство России поэтапно реализует планы по уменьшению процента ставок ипотечного кредита. В качестве такого показателя не так давно звучала ставка в 8%, сроком на восемь лет при первом взносе в 50%.

При таких условиях выдачи ипотечного кредита, реакцией рынка недвижимости, естественно станет общий подъем стоимости на жилые объекты.

Есть и иные факторы, которые влияют на ситуацию рынка объектов недвижимости России - повышение налогов на работу малого бизнеса, рост пособий, пенсий, заработной платы населения - все это вносит корректировку в стоимость жилья. Аналитики делают прогноз на медленный рост цен, который начнется с сентября месяца, и составит он не более 0,5-1,5%. Основными причинами, которые повлияют на повышение цен, станет традиционно выжидательная позиция застройщиков и девелоперов, а также склонность владельцев "вторички" повышать цены при продаже объектов недвижимости. Особенностью 2011 года, как и 2010, стала неравнозначная динамика цен разных видов объектов недвижимости.

В осенний период эта тенденция сохранится.

Разные виды объектов российского рынка недвижимости имеют разный уровень роста стоимости в последующие три месяца. Для продающей стороны в лучшей стоимостной позиции стоит высококачественные объекты недвижимости жилья эконом класса. И происходит это потому, что такие объекты имеют активный спрос, ведь всем известно, что жилье в не очень дорогих районах нового строительства, а также в домах вторичного сектора, с качественно проведенным капитальным ремонтом имеют большую популярность у потенциальных покупателей.
Rambler's Top100